VALBREMBILLA – CASALE RUSTICO

Ca’ del Foglia, affascinante edificio storico articolato su più livelli a piani sfalsati di oltre 700 mq. così distribuiti:

Piano Seminterrato accesso dal piano giardino e interno, 85 mq. perimetrali: unico grande ambiente pluriuso al rustico con caldana pronta per posa pavimento, frazionati disimpegno e scala che porta al piano sovrastante.

Piano Rialzato, 185 mq., 95 mq dei quali destinati a cantine con soffitti a botte, grande unico ambiente Taverna a giorno valorizzata dal recupero della pietra e travi originali, camino, accesso a soleggiata terrazza vivibile, disimpegno, vano attrezzato cucina, scala che porta al piano sovrastante.

Piano primo/ terra per chi arriva dalla piazza, 185 mq.: disimpegno d’ingresso, vano guardaroba, cucina abitabile con grande camino, tinello/pranzo, disimpegno, soleggiato ampio salone, vano dispensa, caratteristico terrazzino dal piacevole scorcio aperto sulla vallata, piccolo bagno di servizio, scala che porta al piano sovrastante.

Piano secondo, 185 mq.: disimpegno salottino, 6 vani destinati a camere da letto alcune con travi e pavimenti in cotto dell’epoca, bagno, balcone, scala che porta al piano sovrastante.

Piano terzo, 185 mq di cui 85 mq destinati a solaio e i restanti 100 mq c.a. frazionati in disimpegno/studio, 3 vani a camere da letto, scala che sale al piano quarto 90 mq solaio.

Giardino di rappresentanza, cortile a posti auto o area di manovra, grande autorimessa doppia in larghezza.

La struttura è stata parzialmente mantenuta, necessita di interventi di ristrutturazione l’adeguamento alle necessità attuali ovvero: formazione di nuovi bagni, impianto di riscaldamento, il piano taverna è riscaldato con radiatori elettrici e stufe, sono presenti diversi camini a legna sui piani che possono da fungere da fonte di riscaldamento. Struttura in pietra e legno, pavimenti in cotto, camini, terrazzino e balcone in legno.

La posizione, l’ariosità degli ambienti, l’apertura della vista e gli scorci sulle colline, l’ ottima esposizione solare valgono l’impegno volto al recupero e la valorizzazione di questo immobile oggi ad un interessante rapporto qualità/prezzo. CHIAMA ADESSO!