GRUMELLO DEL MONTE – VILLA SINGOLA

AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA…… ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO!

Salendo la strada di casa dimenticherete l’intensa giornata lavorativa volgendo lo sguardo verso lo splendido paesaggio collinare coltivato a vigneti.

Sontuosa VILLA SINGOLA di notevoli dimensioni, sviluppata su due piani principali oltre a locali accessori ai piani seminterrato-secondo serviti da ascensore interno.

Piano Terra:  atrio d’ingresso, luminoso  soggiorno valorizzato da ampie SUPERFICI TRASPARENTI e da un soffitto doppia altezza ad esaltarne i generosi volumi, area pranzo, cucina abitabile annessa dispensa, signorile bagno ospiti, disimpegno, vano lavanderia/stireria, studio o camera da letto matrimoniale con bagno padronale, intercapedine ispezionabile, originale cantina ricavata nella roccia.

L’intero piano terra ( eccetto il lato nord), accede a una zona terrazzata circostante con porticato a sbalzo in fronte soggiorno.

Scenografica scala elicoidale sale al piano notte: accogliente soppalco per relax-salotto affacciato sul giorno, area disimpegno, 3 comode camere da letto  ognuna con bagno privato, la padronale con cabina armadio, 3 terrazze prendisole.

Piano sottotetto: unico grande ambiente con tutte le derivazioni per realizzare un ulteriore ambiente giorno e una terrazza per un futuro frazionamento della casa in due unità.

Piano seminterrato: disimpegno, grande vano pluriuso ” Taverna” attrezzata con bar, zona relax, palestra fitness – sala giochi orientati verso il luminoso locale che ospita una piscina riscaldata con nuoto contro corrente, 2 bagni uno dei quali con sauna e uno per ospiti. Vano tecnico/ripostiglio .

Con accesso indipendente, grazioso “alloggio” (frazionato a Bilocale) per ospiti o custode.

Fruibile giardino in piano e nella parte più a sud area privata a bosco.

Box doppio in larghezza, diverse zone e aree di manovra per per accogliere una decina di auto.

Immobile dall’eccellente esposizione solare esaltata dalle ampie aperture trasparenti a seguirne l’orientamento durante le fasi del giorno creando continuità tra ambienti interni e pertinenze esterne conferendo armonia e benessere naturale a chi occupa l’abitazione oltre che a una piacevolezza visiva trasmessa dai colori delle essenze piantumate in giardino.

Cura maniacale dei dettagli tecnici di costruzione a preservarne la durata ed evitare l’eccessiva manutenzione, particolare enfasi posta agli elementi architettonici e arredi interni, senza eccessi volti a valorizzare con gusto e raffinatezza.

Finiture: Pavimenti in parquet, signorili Marmi nei bagni e Mosaico Bisazza, Pietra grès porcellanati di qualità, signorili arredi.

OGNI COMFORT ABITATIVO: ascensore a servire i piani, riscaldamento misto a pavimento gestione individuale per ambiente sui piani terra primo, termoarredo in acciaio nei bagni, fancoil nel piano seminterrato locali pluriuso, “termosifoni nell’alloggio custode “.  Impianto di climatizzazione con 4 pompe di calore multinverter Daikin, diffusori integrati nell’arredamento o nei controsoffitti. Impianto irrigazione automatica con serbatoio recupero acque meteoriche.

Eccellenti serramenti in legno rovere Capoferri alzanti scorrevoli, doppia chiusura, inferriate di sicurezza a scrigno motorizzate nel reparto notte, zanzariere. Impianto antifurto perimetrale- volumetrico. Piscina riscaldata con nuoto controcorrente in locale con VENTILAZIONE MECCANICA. Impianto domotico. Aspirazione centralizzata in tutti i piani  e derivazioni esterne.

Illuminazione a fibra ottica a creare un effetto scenografico, lampade Catellani, alcuni corpi illuminanti incassati a parete,

Cappotto isolante sul perimetro dell’edificio e molti altri interessanti aspetti da vedere direttamente sul posto.

NB La richiesta economica è correlata al pregio dell’immobile! ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO!

UNA SCELTA SENZA COMPROMESSI ! CHIAMA ADESSO!