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Specifiche offerta selezionata:

• Regione:
  LOMBARDIA
• Provincia:
  BERGAMO
• Comune:
  Grumello del Monte
• Zona:
  MONTE DI GRUMELLO
• Tipologia:
  Villa
• Prezzo:
  € 1.750.000,00
• Descrizione:
  Mentre salite la strada verso casa dimenticherete l'intensa giornata lavorativa, volgendo lo sguardo verso le colline coltivate a vigneti. Dominante sontuosa Villa Singola di notevoli dimensioni 825 mq. perimetrali sviluppo principale su due piani oltre accessori così suddivisa: atrio d'ingresso, ampio luminoso soggiorno caratterizzato da un soffitto doppia altezza ad esaltarne i volumi, grande zona pranzo, cucina abitabile annessa dispensa, disimpegno, bagno di servizio, studio o camera da letto e bagno padronale, pratica lavanderia, accesso da tutti gli ambienti a zone terrazzate e riservato porticato a sbalzo. Elegante scala elicoidale ben integrata nell'ambiente giorno, al piano sovrastante soppalco per relax studio che affaccia sul giorno, disimpegno notte, 3 comode camere da letto ognuna con bagno padronale, balcone e 2 terrazze prendisole. Piano seminterrato: area a palestra fitness, sala giochi o taverna, zona bar ristoro disposti verso la piscina illuminata a giorno, 2 bagni uno con sauna, vano pluriuso ripostiglio o dispensa. A fianco con ingresso indipendente unità divisa a comodo Bilocale. Piano secondo mansardato: unico ampio ambiente attualmente al rustico con predisposizione impianti elettrici idraulici. L'Immobile è completamente esposto al sole con aperture sapientemente disposte a seguirne l'orientamento durante le fasi del giorno, grandi superfici trasparenti creano continuità tra ambienti interni e pertinenze esclusive esterne dando percezione di spazi senza confini, accentuando in modo spiccato l'eleganza degli accostamenti per niente casuali. L'intero piano giorno è abbracciato da una zona terrazzata accessibile da tutti i vani, la parte a sud a porticato ampiamente fruibile. La proprietà insiste su lotto di terreno di circa 3000 mq di cui 230 mq. terrazzati, il resto a giardino e bosco privato. Cura maniacale dei dettagli tecnici di costruzione a preservarne la durata ed evitare l'eccessiva manutenzione, estrema attenzione agli elementi architettonici e arredi interni, senza eccessi volti a valorizzare l'immobile con gusto e raffinatezza. Immobile unico per finiture, progettazione, dettagli, combinati per una scelta senza compromessi. CHIAMATE ADESSO, VISITATE IL LUOGO DELLA VOSTRA FUTURA RESIDENZA E COCCOLATEVI A CASA !
• MQ perimetrali:
  834
• MQ commerciali:
  827
• Piano:
  Per i Vani principali Terra e Primo.
• Totale piani:
  2 oltre ad accessori
• Cucina:
  Abitabile
• Camere da letto:
  5 camere da letto, 8 bagni
• Bagni:
  5
• Giardino:
  2400 compreso ingombro carrale
• Balcone:
  SÌ
• Terrazzo:
  SÌ
• Taverna:
  SÌ
• Mansarda:
  SÌ
• Ripostiglio:
  SÌ
• Cantina:
  SÌ
• Box auto:
  Doppio
• Posto auto:
  Scoperto
• Riscaldamento:
  Autonomo
• Cert. energetica:
  C 63,81 kwh2 anno
• Ascensore:
  SÌ
• Accessori:
  Immobile di gran pregio completamente arredato, dotato di tutti i comfort abitativi: ascensore a servire i piani, impianto di climatizzazione integrato nell'arredamento o nascosto in controsoffitti di design. Domotica. Impianto di irrigazione automatica con serbatoio di recupero acque meteoriche. Esclusivi Serramenti Capoferri alzanti scorrevoli, doppia chiusura e inferriate di sicurezza a scomparsa motorizzate nel reparto notte. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Riscaldamento misto a pavimento, fancoil, termoarredi gestione individuale ambiente e piani. Piscina riscaldata con nuoto controcorrente in locale con ventilazione meccanica. Sauna, vasche idromassaggio. Aspirazione centralizzata in tutti i piani. IMPIANTO ILLUMINAZIONE: fibra ottica a creare un effetto scenografico, accostata a lampade integrate a parete o incassate a soffitto, lampadari di design Catellani, gradini illuminati a led. Pavimenti in parquet, marmo e graniti, mosaici bisazza, gres e cotto di qualità. Corsello carrale riscaldato, basculante box motorizzata. Edificio dalla struttura mossa dall'aspetto solido con elementi in cemento armato a vista quali: travi ribassate, gronde tetto e terrazze , parziali rivestimenti in pietra naturale.
Stato immobile:
Ottimo stato
• Disponibile:
  6 mesi concordabili

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