


- Scheda Immobile







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Regione:LOMBARDIA
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Provincia:BERGAMO
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Comune:Grumello del Monte
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Zona:MONTE DI GRUMELLO
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Tipologia:Villa
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Prezzo:€ 1.750.000,00
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Descrizione:Mentre salite la strada verso casa dimenticherete l'intensa giornata lavorativa, volgendo lo sguardo verso le colline coltivate a vigneto. In posizione dominante esclusiva Villa Singola di notevoli dimensioni 825 mq c.a. così suddivisi: disimpegno d'ingresso, ampio salone con soffitto doppia altezza ad esaltarne il volume, grande zona pranzo, cucina abitabile annessa dispensa, disimpegno bagno di servizio, altro disimpegno studio o camera da letto con bagno padronale, pratica lavanderia, vano ascensore. Favolosa scala elicoidale a servire i piani: meraviglioso soppalco affacciato sul giorno, disimpegno notte, 3 comode camere da letto ognuna con bagno padronale, balcone e 2 terrazze prendisole. Piano seminterrato, bellissima area palestra fitness bar ristoro disposti verso la splendida piscina illuminata a giorno, 2 bagni uno con sauna, vano pluriuso. A fianco con ingresso indipendente unità divisa a comodo Bilocale. Piano secondo mansardato: unico ampio ambiente attualmente al rustico con predisposizione impianti elettrici idraulici. L'Immobile è completamente esposto al sole con aperture sapientemente disposte a seguirne l'orientamento durante le fasi del giorno, grandi superfici trasparenti creano continuità tra ambienti interni e pertinenze esclusive esterne dando percezione di spazi senza confini, accentuando in modo spiccato l'eleganza degli accostamenti per niente casuali. L'intero piano giorno è abbracciato da una zona terrazzata accessibile da tutti i vani, la parte a sud a porticato ampiamente fruibile.La proprietà insiste su lotto di terreno di circa 3000 mq di cui 230 mq. terrazzati, il resto a giardino e bosco privato. Cura maniacale dei dettagli tecnici di costruzione a preservarne la durata ed evitare l'eccessiva manutenzione, estrema attenzione agli elementi architettonici e arredi interni senza eccessi volti a valorizzare l'immobile con gusto e raffinatezza. Immobile unico per finiture, progettazione, dettagli, combinati per una scelta senza compromessi. CHIAMATE ADESSO, VISITATE IL LUOGO DELLA VOSTRA FUTURA RESIDENZA E COCCOLATEVI A CASA !
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MQ perimetrali:834
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MQ commerciali:827
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Piano:Per i Vani principali Terra e Primo.
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Totale piani:2 oltre ad accessori
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Cucina:Abitabile
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Camere da letto:5 camere da letto, 8 bagni
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Bagni:5
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Giardino:2400 compreso ingombro carrale
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Balcone:SÌ
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Terrazzo:SÌ
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Taverna:SÌ
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Mansarda:SÌ
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Ripostiglio:SÌ
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Cantina:SÌ
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Box auto:Doppio
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Posto auto:Scoperto
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Riscaldamento:Autonomo
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Cert. energetica:C 63,81 kwh2 anno
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Ascensore:SÌ
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Accessori:Immobile di gran pregio completamente arredato, dotato di tutti i comfort abitativi: ascensore a servire i piani, impianto di climatizzazione integrato nell'arredamento o nascosto in controsoffitti di design. Domotica. Impianto di irrigazione automatica con serbatoio di recupero acque meteoriche. Bellissimi serramenti Capoferri doppia chiusura blindati con inferriate di sicurezza a scomparsa motorizzate nel reparto notte. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Riscaldamento misto a pavimento, fancoil, termoarredi gestione individuale ambiente e piani. Piscina riscaldata con nuoto controcorrente in locale con ventilazione meccanica. Sauna, vasche idromassaggio. Aspirazione centralizzata in tutti i piani. IMPIANTO ILLUMINAZIONE: zone con fibra ottica a creare un effetto scenografico, accostata a lampade integrate a parete o incassate a soffitto, lampadari di design Catellani, gradini illuminati a led. Pavimenti in parquet, marmo e graniti, mosaici bisazza, gres e cotto di qualità. Corsello carrale riscaldato, basculante box motorizzata. Edificio dalla struttura mossa dall'aspetto solido con elementi in cemento armato a vista quali: travi ribassate, gronde tetto e terrazze , parziali rivestimenti in pietra naturale.
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Stato immobile:Ottimo stato
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Disponibile:6 mesi concordabili





